日前，新城悅服務(wù)發(fā)布授出獎(jiǎng)勵(lì)公告稱，公司董事會(huì)議決根據(jù)股份獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃向本公司3名董事及35名雇員授出合共5，030，000股獎(jiǎng)勵(lì)股份，而彼等須支付每股獎(jiǎng)勵(lì)股份4.49港元的授出價(jià)，其中900，000股獎(jiǎng)勵(lì)股份授予3名董事。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，授出獎(jiǎng)勵(lì)股份中，董事長(zhǎng)戚小明獲得50萬(wàn)股，之外授出價(jià)格較3月28日港股市場(chǎng)收盤(pán)價(jià)每股8.98港元折讓49.9%。硅片庫(kù)存使得中國(guó)2021年上半年在硅料增速僅為11%的情況下，得以維系硅片40%的增速，并且由于硅片2020年產(chǎn)量基數(shù)較高，得以支持電池片56%和電池組件50.5%的增速，遠(yuǎn)高于2020年組件24%的增速。

去年毛利率30.8%

最近幾天，新城悅服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2021年12月31日止年度業(yè)績(jī)公告，期內(nèi)該集團(tuán)收入43.51億港元，同比增長(zhǎng)51.8%，毛利13.42億元，同比增長(zhǎng)約52.3%，毛利率為約30.8%，同比上升0.1個(gè)百分點(diǎn)，歸屬公司權(quán)益持有人的核心凈利潤(rùn)6.76億元，同比增長(zhǎng)約55.4%。。

物業(yè)管理收入占比67.3%

收入方面，分業(yè)務(wù)板塊來(lái)看，物業(yè)管理服務(wù)的收入為約人民幣21億元，占總收入的比例為約48.4%，同比增長(zhǎng)約67.3%，社區(qū)增值服務(wù)的收入為約人民幣9.156億元，占總收入的比例為約21.0%，同比增長(zhǎng)約84.0%，智慧園區(qū)服務(wù)的收入為約人民幣5.197億元，占總收入的比例為約11.9%，同比增長(zhǎng)約33.6%，開(kāi)發(fā)商增值服務(wù)的收入為約人民幣8.153億元，占總收入的比例為約18.7%，同比增長(zhǎng)約12.5%。中國(guó)光伏組件產(chǎn)量快速增長(zhǎng)。

在管面積增長(zhǎng)47.5%

截至2021年12月31日，該集團(tuán)的在管面積為約1.54億平方米，同比凈增加約51.4%，在管面積中來(lái)自第三方的面積占比為約47.5%，集團(tuán)的合約面積為約2.788億平方米，同比凈增加約37.3%，合約面積中來(lái)自第三方的面積占比為約40.4%。在1-2月光伏新增裝機(jī)25GW，與去年同期相比增加18GW的刺激下，中國(guó)光伏企業(yè)大量增產(chǎn)。

年內(nèi)，該集團(tuán)的銷售及服務(wù)成本為約人民幣30.09億元，同比增長(zhǎng)約51.5%銷售及服務(wù)成本的增加主要是由于本集團(tuán)的業(yè)務(wù)規(guī)模正在高速增長(zhǎng)2021年該集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金凈流入達(dá)到約人民幣7.55億元

物管毛利率下降1.2個(gè)百分點(diǎn)

2021年，該集團(tuán)一共收購(gòu)了六家物業(yè)服務(wù)公司，其中有五個(gè)收購(gòu)標(biāo)的的項(xiàng)目主要位于山東，江蘇和浙江這些本集團(tuán)項(xiàng)目密度很高的地區(qū)2021年，物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)的毛利率由于公司不再享受社保減免政策，下降了約1.2個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到約30.1%

截至2021年12月31日，該集團(tuán)于重點(diǎn)省份的合約面積進(jìn)一步增加，合約面積前三的江蘇省，山東省和浙江省分別有合約面積約8860萬(wàn)平方米，約3300萬(wàn)平方米和約2570萬(wàn)平方米同時(shí)，該集團(tuán)于九個(gè)城市的合約面積已超過(guò)超過(guò)500萬(wàn)平方米，分別為常州，蘇州，成都，天津，煙臺(tái)，徐州，武漢，溫州和南京