今日北京商報訊在中國經(jīng)濟從高速向高質(zhì)量轉變的時期，樓宇經(jīng)濟已經(jīng)從增量時代步入存量時代日前，中國建筑經(jīng)濟北京論壇指出，依靠載體建設帶動產(chǎn)業(yè)增長的粗放式發(fā)展方式難以為繼相比以往白紙上畫藍圖，地上建高樓的改革探索，如何做好存量文章，探索產(chǎn)業(yè)治理新機制，產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式，產(chǎn)業(yè)增長新動能，是許多城市在經(jīng)濟轉型進入深水期，樓宇經(jīng)濟大背景下面臨的新考驗，新任務

所謂樓宇經(jīng)濟，是指以商業(yè)樓宇，產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為主要載體，通過高水平的規(guī)劃設計，開發(fā)建設，招商運營，構建高水平的企業(yè)發(fā)展平臺和產(chǎn)業(yè)孵化平臺，進一步整合人才，技術，市場，資本等產(chǎn)業(yè)要素的一種經(jīng)濟形態(tài)在空間的基礎上，大規(guī)模引進或培育優(yōu)質(zhì)市場主體，以此收取租金，產(chǎn)生稅源，培育產(chǎn)業(yè)，提升區(qū)域競爭力

原商務部副部長魏建國認為，發(fā)展樓宇經(jīng)濟，關鍵在于一二線城市要把樓宇經(jīng)濟作為高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新抓手政府要做好樓宇經(jīng)濟的頂層設計，充分發(fā)揮政策四兩撥千斤的杠桿效應

我們要調(diào)動市場主體的積極性，把政府的產(chǎn)業(yè)訴求，經(jīng)營者的經(jīng)營訴求，企業(yè)的發(fā)展訴求有機結合起來魏建國指出，讓市場主體成為城市伙伴，探索以樓宇經(jīng)濟為中心組織經(jīng)濟工作，創(chuàng)新存量時代大都市中心區(qū)產(chǎn)業(yè)治理機制，打造區(qū)域競爭新優(yōu)勢

樓宇經(jīng)濟是城市經(jīng)濟的新模式，是營商環(huán)境的新起點，是城市治理的新陣地，是城市高質(zhì)量發(fā)展的新名片論壇上，集群智庫中國建筑經(jīng)濟研究中心主任匡發(fā)布了《中國建筑經(jīng)濟藍皮書》，報告顯示，建筑經(jīng)濟已經(jīng)從單純提供空間的1.0版本和空間+配套+服務的2.0版本發(fā)展到空間+產(chǎn)業(yè)+運營的3.0為特征的三階段

鄺光表示，在存量時代，樓宇經(jīng)濟需要從粗放發(fā)展轉向精耕細作，樓宇經(jīng)濟可以成為助推中國城市和產(chǎn)業(yè)升級的秘密武器。

與其他評價體系不同，針對商業(yè)建筑的鉆石認證是全球首個從運營維度對寫字樓和園區(qū)進行認證的評價體系，通過評價進一步提升建筑運營水平據(jù)介紹，鉆石認證建立了鉆石模型評價體系，從服務力，場景力，運營力，產(chǎn)業(yè)力，資產(chǎn)力，治理力六個維度對項目進行評分根據(jù)分數(shù)給予金鉆四星，藍鉆五星，黑鉆六星，紅鉆七星的認證，紅鉆七星代表運營服務的頂級水平，是商業(yè)樓宇的運營服務

世貿(mào)網(wǎng)絡聯(lián)盟北京中心主任譚成海表示，商業(yè)建筑不僅僅是鋼筋水泥的冰冷物理空間，而是以人為本，企業(yè)賦能，價值創(chuàng)造，共生共榮的企業(yè)發(fā)展平臺和商業(yè)生活場景。

目前，中國建筑經(jīng)濟正處于轉型發(fā)展的關鍵階段指出希望政府在項目獲取，土地規(guī)劃，資金支持，稅收優(yōu)惠等方面對優(yōu)秀企業(yè)給予政策支持，從而使他們迅速成長，實現(xiàn)民族發(fā)展