日前，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心宣布，5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至4.45%，一年期LPR為3.7%，維持不變。

這是央行5年多來(lái)第二次下調(diào)LPR數(shù)據(jù)今年1月，利率數(shù)據(jù)下調(diào)0.05個(gè)基點(diǎn)至4.6%

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，今天5年LPR下調(diào)充分體現(xiàn)了降低資金成本的緊迫性和支持導(dǎo)向，對(duì)各行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響較大此次下調(diào)幅度之大，也充分體現(xiàn)了下調(diào)的力度和決心，以及穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的重要取向

此外，5月15日，央行宣布，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。

根據(jù)今天公布的最新LPR數(shù)據(jù)，首套房貸利率可低至4.25%。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，貨幣金融環(huán)境的寬松勢(shì)必對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極而重要的影響，有利于降低購(gòu)房成本，開(kāi)發(fā)貸款成本和經(jīng)營(yíng)性貸款成本LPR下調(diào)將進(jìn)一步引導(dǎo)房貸利率下限