《通知》顯示，為促進(jìn)濟(jì)南市房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展，充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，保持二套房商貸和公積金貸款首付比例政策一致，調(diào)整個人住房公積金貸款二套房最低首付比例。

根據(jù)新政，自2022年8月15日起，在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調(diào)整為40%。

在此之前，濟(jì)南曾官宣調(diào)整了限購，限售，提高公積金貸款額度等政策。

日前，山東省濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，濟(jì)南將對樓市調(diào)控政策進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

具體包括:長清區(qū)，章丘區(qū)不再納入限購范圍，將上市交易限售條件由取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年，可持證交易，在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，住房公積金繳存職工家庭1人最高貸款額度由30萬元提高到35萬元，住房公積金繳存職工2人及以上由60萬元提高到70萬元。

日前，據(jù)濟(jì)南日報報道，濟(jì)南發(fā)布三項新措施適度調(diào)整樓市調(diào)控政策，自5月24日起實施。

具體來說，首先是支持老年人和多子女家庭的合理住房需求濟(jì)南戶籍家庭，限購區(qū)域家庭住房總量為兩套及以下父母已投老人且取得居住證六個月以上的，可在限購區(qū)域購買1套商品房家庭有兩個以上子女的，可在限購區(qū)域購買1套商品住房

二是優(yōu)化非濟(jì)南戶籍家庭購房條件非濟(jì)南戶籍居民家庭在濟(jì)南限購區(qū)域限購1套住房，在濟(jì)南繳納個人所得稅或社會保險由最近3年內(nèi)連續(xù)2年調(diào)整為最近2年內(nèi)連續(xù)1年，本科及以上學(xué)歷購房人，社會保險連續(xù)繳納由6個月以上調(diào)整為3個月以上

三是優(yōu)化個人購房信貸政策通過對山東省市場利率定價自律機(jī)制的研究，濟(jì)南戶籍居民家庭在濟(jì)南限購區(qū)域內(nèi)限購兩套住房，第二套住房商業(yè)貸款首付比例由60%調(diào)整為40%濟(jì)南戶籍家庭在濟(jì)南無住房的，無論之前是否有貸款記錄，申請住房貸款均視為首套住房貸款濟(jì)南非戶籍居民家庭貸款首付比例由60%調(diào)整為30%