最近幾天，北京市住建委發(fā)布《關于進一步優(yōu)化商品房銷售管理的通知》《通知》指出，商品房項目可按幢申請預售許可，最小規(guī)模不得小于幢，不得分層，單元，套申請地下可售倉庫，停車位等可以單獨申請預售許可按照預售許可范圍對預售資金進行監(jiān)管，對已納入監(jiān)管范圍的預售資金不重復監(jiān)管

《通知》還明確，開發(fā)企業(yè)在取得土地使用權時已承諾商品房銷售價格的，預售許可證申請書應當按照承諾價格填寫一房一價，未承諾價格的，同一施工許可證核定范圍內的建筑后期申報的預售價格不得超過同品質產品前期申報的預售價格。

中國研究院指數部市場研究總監(jiān)陳文靜表示，《通知》適度放寬了商品房預售許可辦理的相關規(guī)定，允許按幢申請預售許可，并按預售許可范圍監(jiān)管預售資金，有利于調控區(qū)域市場供應，改善部分核心板塊供應不足的狀況。

北京商品房銷售管理的優(yōu)化，對促進區(qū)域房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極意義她說