上周，山東商業(yè)迎來新的發(fā)展動態(tài):

青島昔日“第一高樓”——青島財富中心Q1于阿里司法拍賣平臺法拍失?。?/p>

銀座股份2021年營收56.71億元，凈利潤扭虧為盈；

青島金茂覽秀城招商率突破65%，預(yù)計10月底開業(yè)；

青島市北區(qū)二季度多宗地塊發(fā)布招拍掛公告。

關(guān)鍵詞:“第一高樓”、流拍

近日，贏商網(wǎng)了解到，曾經(jīng)的“青島第一高樓”——青島財富中心Q1，在阿里司法拍賣平臺法拍失敗，起拍價約為13．54億元。

該項(xiàng)目權(quán)屬人為青島中核元誠置業(yè)有限公司，實(shí)際操盤者為青島泰山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開建后因開發(fā)商資金鏈斷裂而停工近6年。

據(jù)阿里司法平臺公告以及評估報告，據(jù)介紹，該項(xiàng)目土地使用權(quán)面積為5593．30平米，總建筑面積107344．61平米，土地取得方式為出讓，土地用途為商業(yè)，土地使用年限至2044年3月15日。

關(guān)鍵詞:銀座股份、2021年營收

4月13日，銀座股份發(fā)布2021年年報。

報告期內(nèi)，銀座股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入56.71億元，同比增長4.80%，其中，商業(yè)營業(yè)收入56.97億元，比上年同期增長5.52%；房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入-2,566.07萬元，比上年同期減少3,805.54萬元，同比降幅307.03%。實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為3,620.03萬元，實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-2,842.42萬元，同上年相比有較大變化，扭虧為盈。

關(guān)鍵詞:金茂覽秀城、招商率

4月12日，從相關(guān)渠道獲悉，青島北岸金茂覽秀城招商再次迎來新進(jìn)展:整體施工進(jìn)度已完成60%，整體簽約率突破65%，預(yù)計今年10月底開業(yè)。

其中，整體外立面幕墻施工完成70%，西外立面幕墻已完成95%，室內(nèi)公區(qū)精裝施工完成50%，綜合機(jī)電施工完成70%，園林景觀施工完成25%。

據(jù)了解，金茂覽秀城位于青島高新區(qū)火炬路以北、泰祥路以南、寶源路以東、華東路以西，與青島東方伊甸園一路之隔。項(xiàng)目總投資15.7億元，占地面積約70畝，總建筑面積約19萬平方米，定位未來生活探索中心，結(jié)合“科技”、“生態(tài)”兩大元素，打造集“潮流時尚、場景體驗(yàn)、科技社交、家庭親子及美食餐飲于一體的綜合性一站式大型購物中心。

關(guān)鍵詞:市北區(qū)、二季度招拍掛

據(jù)市北區(qū)城建局消息，市北區(qū)一季度有5個項(xiàng)目已完成土地招拍掛工作，分別是人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)北地塊體育中心項(xiàng)目、地鐵2號線海信橋站上蓋項(xiàng)目、合肥路地下停車庫項(xiàng)目、世界之眼、北方國際油氣中心，除北方國際油氣中心項(xiàng)目將于4月13日競拍外，其余4個項(xiàng)目均已完成出讓。

其中，地鐵2號線海信橋站上蓋項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積11089.69㎡，規(guī)劃為1棟3層約8060.44㎡的配套服務(wù)商業(yè)，地上3層地下1層。其中商業(yè)建筑面積為6672.42㎡，主營超市、餐飲等服務(wù)；908.02㎡為地鐵設(shè)施，480㎡為基層環(huán)衛(wèi)機(jī)構(gòu)，地下建筑面積3029.25㎡。

二季度市北區(qū)地鐵1號線開封路站項(xiàng)目、中車四方智匯港項(xiàng)目100、104a地塊等項(xiàng)目計劃發(fā)布招拍掛公告。此外，在今年年初的市北區(qū)三年攻堅行動大會上，還提出今年將加快河馬石A1-5項(xiàng)目等28個項(xiàng)目的土地整理及土地出讓。