昨日，記者從中國(guó)人民銀行獲悉，中國(guó)人民銀行，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布相關(guān)通知，調(diào)整差別化住房信貸政策對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，第二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行

通知稱(chēng)，在全國(guó)統(tǒng)一貸款利率下限的基礎(chǔ)上，人民銀行和銀監(jiān)會(huì)派出機(jī)構(gòu)將按照因城施策的原則，指導(dǎo)省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化和城市政府調(diào)控要求，自主確定轄區(qū)內(nèi)城市首套房和二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

政策調(diào)整后，按照4月20日發(fā)布的5年期以上LPR計(jì)算為4.4%如果本市政策下限和銀行具體執(zhí)行利率與國(guó)家政策同步下調(diào)，居民家庭申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房時(shí)，利息支出將有所減少按照貸款金額50萬(wàn)，期限30年，等額本息還款計(jì)算，如果利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，月供平均減少60元左右，未來(lái)30年利息支出減少2萬(wàn)元左右