日前，中國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs將迎來上市一周年最近幾天，多家基金公司也披露了其REITs產(chǎn)品份額解禁限制的公告首批9只公募REITs的部分限售股即將解禁并在市場流通

有市場人士擔(dān)心，本次解禁市值及其占發(fā)行規(guī)模的高比例可能會對二級市場造成沖擊。

郭芙基金表示，從解禁股的戰(zhàn)略投資者構(gòu)成來看，主要是金融機(jī)構(gòu)和部分產(chǎn)業(yè)資本目前大部分REITs的市場價格相對于發(fā)行價有一定溢價，不排除部分戰(zhàn)略配售投資者有實現(xiàn)盈利的動機(jī)售價的提高可能會對二級市場造成一定壓力，但另一方面，戰(zhàn)略配售投資者主要是專業(yè)的機(jī)構(gòu)投資者，他們通常擁有相對理性的交易方式和策略同時，短期二級市場價格的大幅下跌也將提高REITs，IRR等收益指標(biāo)的分配率，可能為理性投資者帶來配置資產(chǎn)的機(jī)會提醒投資者謹(jǐn)慎對待解禁帶來的二級市場價格波動，不要盲目跟風(fēng)，注意不要追漲殺跌

賀勛金融注意到一個更有趣的地方據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，富國首只水務(wù)類REIT的前十大持有人中，出現(xiàn)了一只名為郭芙基金的FOF產(chǎn)品——郭芙基金管理的智享8號截至2021年底，其控股份額為1500萬，占比3%目前富國首水REIT二級市場溢價率已經(jīng)超過40%解禁后，F(xiàn)OF是選擇為了安全而掉包，還是繼續(xù)持有，值得關(guān)注

業(yè)內(nèi)人士分析，如果郭芙基金的FOF產(chǎn)品——智享8號選擇繼續(xù)持有郭芙首只水REIT，如何保障FOF基金投資者的收益如果選擇解禁后賣出，較大份額的減持也會影響該REIT產(chǎn)品二級市場價格的下跌你如何保護(hù)REITs投資者的收益這兩者似乎很難平衡，這是富國基金的兩難選擇

對此，有人開玩笑說:世界有兩法皆安，不擔(dān)REITs或FOF。

賀勛財經(jīng)曾就此問題詢問富國基金該公司負(fù)責(zé)人表示，在非報告披露期間，無法向外界描述詳細(xì)的資產(chǎn)配置行動