今年上半年，面對(duì)反復(fù)出現(xiàn)的疫情，全國(guó)樓市復(fù)蘇緩慢國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1—5月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積約5.07億平方米，同比下降23.6%，商品房銷(xiāo)售額48337億元，同比下降31.5%

在此背景下，穩(wěn)定樓市成為主流，全國(guó)多地發(fā)布新的調(diào)控政策，加速樓市回暖其中，新一線城市成都正在秘密發(fā)力，陸續(xù)發(fā)布樓市新政，尤其是5.31新政，明確放寬限售，降低家庭唯一住房增值稅免征年限，降低公積金貸款首付比例，提高雙收入家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房最高貸款額度，增加二孩家庭購(gòu)房套數(shù)

5.31新政的效果也是肉眼可見(jiàn)的據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，今年6月，成都商品房供應(yīng)面積198.4萬(wàn)平方米，同比上漲58.9%，住宅成交面積同比跌幅繼續(xù)收窄，為1月以來(lái)最低，市場(chǎng)逐漸回暖從全國(guó)樓市表現(xiàn)來(lái)看，成都上半年取得了不錯(cuò)的成績(jī)，成為全國(guó)商品房半年成交最高的城市

其中，由中國(guó)電建地產(chǎn)與成都貿(mào)易有限公司共同打造的郭斌江山項(xiàng)目，在多個(gè)樓盤(pán)中表現(xiàn)突出6月下旬，角頭電建三期，郭斌江山項(xiàng)目，岳明天辰集團(tuán)迎來(lái)首次開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天銷(xiāo)售額達(dá)5.6億元從上半年業(yè)績(jī)來(lái)看，角頭電建和郭斌江山項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額超過(guò)15億元，銷(xiāo)售金額和銷(xiāo)售套數(shù)均居區(qū)域同期在售項(xiàng)目之首在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，為什么角頭電建和郭斌江山的項(xiàng)目受到買(mǎi)家青睞

新的文化地標(biāo)有助于提升區(qū)域品質(zhì)，郭斌板塊的潛力可期。

中國(guó)電建地產(chǎn)作為世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)電建集團(tuán)的子公司，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，也是國(guó)務(wù)院國(guó)資委批準(zhǔn)的首批16家央企之一2007年，中國(guó)電建地產(chǎn)首次進(jìn)入成都此后，深耕成都14年，先后打造了岳明錦園，岳明Xi，岳明龍庭，長(zhǎng)運(yùn)東岸等十余個(gè)品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目2016年，成都岳明系第一號(hào)作品——《岳明賦》問(wèn)世，奠定了中國(guó)電建地產(chǎn)在成都的堅(jiān)實(shí)口碑

最近幾年來(lái)，中國(guó)電建地產(chǎn)在成都深耕的勢(shì)頭不減，接連拿地?cái)U(kuò)張城西版圖2017年，2020年，2021年，中國(guó)電建地產(chǎn)拿下位于國(guó)賓板塊的集團(tuán)地塊，相繼開(kāi)發(fā)岳明Xi，岳明龍庭，岳明陳天，打造200余畝純住宅的低密度居住氛圍，成就國(guó)賓江山項(xiàng)目

電建國(guó)賓江山所在的國(guó)賓局，因65年前接待政要的地方成都金牛賓館而得名它承載著豐富的文化遺產(chǎn)除了歷史文脈+生態(tài)公園+低密度控制區(qū)的標(biāo)簽，郭斌板塊豐富的商業(yè)，教育，醫(yī)療等配套也幫助區(qū)域價(jià)值快速提升

從區(qū)域整體發(fā)展來(lái)看，2021年，成都市提出了鐘繇區(qū)域規(guī)劃，力爭(zhēng)到2025年，初步建成鐘繇區(qū)域的高品質(zhì)，高能量生活區(qū)其中，將建設(shè)國(guó)賓板塊天府藝術(shù)公園等文化地標(biāo)，進(jìn)一步提升該板塊的生活品質(zhì)此外，根據(jù)金牛區(qū)未來(lái)規(guī)劃，將以國(guó)賓交流中心為重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)，以天府藝術(shù)園為核心，依托四川國(guó)賓館金牛酒店，強(qiáng)化文化展示，國(guó)際交流，高端峰會(huì)功能，加快建設(shè)代表四川對(duì)外開(kāi)放新高度的一帶一路對(duì)外交流中心，重新喚醒國(guó)賓板的外交功能

打造純粹的低密度住宅和宋式園林。

得益于優(yōu)越的地理位置，角頭電建和郭斌江山項(xiàng)目也因其突出的產(chǎn)品實(shí)力吸引了眾多買(mǎi)家目前項(xiàng)目一期岳明Xi已陸續(xù)交付，二期岳明龍庭為準(zhǔn)現(xiàn)房，即將清盤(pán)如今，三期岳明陳天首銷(xiāo)突破8億元，再次見(jiàn)證了成都購(gòu)房者久違的熱情

據(jù)介紹，角頭電建郭斌江山定位為低密度住宅小區(qū)，容積率僅為2.0，全部規(guī)劃打造純板式別墅產(chǎn)品從周邊配套來(lái)看，項(xiàng)目位于主城區(qū)西部三環(huán)內(nèi)，具有良好的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)周邊有地鐵2，6，9號(hào)線，靠近金沙公交樞紐和茶店子客運(yùn)站，陽(yáng)西線，金牛大道兩條城市主干道，出行方便商業(yè)方面，西悅匯，愛(ài)琴海，中海國(guó)際社區(qū)，保利香檳國(guó)際，龍湖西辰天街等五大商圈，滿足居民娛樂(lè)購(gòu)物需求，教育資源優(yōu)質(zhì)稀缺，從幼兒園到高中都有如成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，茶店子小學(xué)等著名的私立，公立學(xué)校都在項(xiàng)目周邊同時(shí)，郭斌江山社區(qū)也有自己的公立幼兒園，生態(tài)環(huán)境方面，項(xiàng)目靠近很多公園，如兩河森林公園，中海體育公園等，每天都很容易親近自然

成熟的搭配意味著生活上的便利角頭電建郭斌江山為業(yè)主提供的不僅是便利，更是享受業(yè)主辛苦一天回到家，一進(jìn)小區(qū)就能感受到宋式的詩(shī)畫(huà)園林，疲憊不堪項(xiàng)目打造的宋式園林，以三步歸鄉(xiāng)禮，充分彰顯進(jìn)門(mén)有賓至如歸之感，園中聚景，府中四時(shí)禪此外，社區(qū)還設(shè)有專項(xiàng)運(yùn)動(dòng)，老少皆宜，休閑娛樂(lè)的綜合健身房，并設(shè)計(jì)了四大景觀軸線——優(yōu)雅雅致住宅，夢(mèng)幻兒童境界，觀瀾會(huì)客，秘密森林，打造豐富多彩的精彩社區(qū)生活

在產(chǎn)品創(chuàng)作方面，角頭電建郭斌江山也有亮點(diǎn)角頭電建推出的岳明陳天組團(tuán)，采用全橫廳產(chǎn)品設(shè)計(jì)，規(guī)模大，范圍廣，能最大程度滿足日照，通風(fēng)，視覺(jué)的需求該項(xiàng)目的主要銷(xiāo)售單位是三房和四房產(chǎn)品，建筑面積約為118—188平方米其中，建筑面積約118平米的三室兩廳雙衛(wèi)戶型，客廳寬約6.8米，南面寬約12.4米的三空間區(qū)域，讓雙重陽(yáng)光和美景進(jìn)入室內(nèi)，打造一套3+X的一室兩廳兩衛(wèi)戶型，面積約135平米，空間變化更多，能滿足一個(gè)大家庭的全生命周期，四室兩廳雙衛(wèi)戶型，面積約188平米，L型跑道陽(yáng)臺(tái)約15.6米，超級(jí)客廳約60平米，270度簾景，享受開(kāi)放空間

巨大的區(qū)域發(fā)展?jié)摿?，成熟的周邊配套，?shī)意的宋式園林，全館產(chǎn)品設(shè)計(jì)角頭電建郭斌江山以其硬核的產(chǎn)品實(shí)力，收獲了輝煌的銷(xiāo)售成績(jī)單電建地產(chǎn)表示，未來(lái)，正如其在大國(guó)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，為人民建設(shè)城市的品牌理念，中國(guó)電建地產(chǎn)將繼續(xù)作為央企，為成都城市建設(shè)發(fā)展打造更多高品質(zhì)住宅標(biāo)桿