8月份，中國主要城市房價延續(xù)了7月份的降溫趨勢。

中國國家統(tǒng)計局16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份，70個大中城市中，50個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，19個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，1個城市價格持平值得注意的是，8月份新房價格環(huán)比下降的城市數(shù)量較上月增加了10個，房價下降的城市數(shù)量創(chuàng)近幾個月來新高

同月，70城房價指數(shù)平均跌幅也有所擴大易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出，8月份，全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比下降0.3%，同比下降2.1%，降幅均大于上月

從各級城市看，官方數(shù)據(jù)顯示，一，二，三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.1%，下跌0.2%，下跌0.4%，與上月相比呈現(xiàn)漲幅收窄或跌幅擴大的趨勢諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳曉表示，8月新房交付問題依然影響市場預期，這也是6月樓市暴漲后連續(xù)兩個月降溫的重要原因其中，8月份，一線城市新房價格仍保持上漲態(tài)勢，在市場出現(xiàn)波動時抗跌性依然較強，二三線城市跌幅均有所擴大

5安居客房地產(chǎn)研究院分院院長張博也認為，8月一線城市尤其是京滬樓市依然活躍，一二手房價呈現(xiàn)同步上漲態(tài)勢二線城市房地產(chǎn)市場分化仍在繼續(xù)其中，長三角市場韌性較強8月份，南京，杭州，合肥，寧波新房價格環(huán)比均上漲，漲幅最高但東北樓市仍面臨一定壓力，沈陽，長春，哈爾濱，大連等主要區(qū)域城市二手房價全面下跌

展望后市，張博認為，房地產(chǎn)市場的后續(xù)改善仍需要信心水平的整體提升，確保項目交付，保持房價穩(wěn)定。