日前，中國證券報記者發(fā)現(xiàn)，銀行系正在積極參與公募REITs市場銀行系公司紛紛推出相關主題理財產(chǎn)品，通過戰(zhàn)略配售，線下配售等方式在投資端積極布局REITs產(chǎn)品商業(yè)銀行也積極開展寄售，托管和REITs M&A貸款

投資端和產(chǎn)品端協(xié)同工作。

上周，華夏合肥高新產(chǎn)業(yè)園REIT，國泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT等公募REIT相繼上市，引發(fā)二級市場廣泛關注在這些產(chǎn)品的戰(zhàn)略配售名單中，記者找到了工行理財?shù)纳碛?/p>

在投資方面，多家銀行理財公司通過戰(zhàn)略配售積極參與REITs市場例如，作為戰(zhàn)略投資者，交通銀行金融服務公司獲得了華夏中國焦健高速公路的REIT，金額為2億元

產(chǎn)品方面，招銀理財，光大理財?shù)裙就瞥隽斯糝EITs主題理財產(chǎn)品，產(chǎn)品運行穩(wěn)健。

今年6月，招銀推出招銀理財趙睿鑫源基建封閉1號增強型固定收益理財計劃，募集規(guī)模近1.5億元去年10月，光大理財發(fā)布了首只公募REITs主題理財產(chǎn)品陽光紅色基礎設施公募REITs優(yōu)選1號

從凈值表現(xiàn)來看，陽光紅色基礎設施公募REITs優(yōu)選1號產(chǎn)品2022年半年度投資報告顯示，截至上半年末，產(chǎn)品規(guī)模達到2.29億元，今年上半年凈值增長率為1.91%，成立以來為7.19%。

銀行多渠道布局

在銀行理財公司參與REITs市場的同時，商業(yè)銀行也積極探索多元化的方式參與REITs業(yè)務。

一方面，一些銀行通過量身定制REITs的貸款產(chǎn)品，間接參與REITs市場如郵儲銀行重慶分行向中國鐵建重慶投資集團有限公司提供公募REITs M&A貸款，額度5億元，期限7年根據(jù)消息顯示，這是郵儲銀行發(fā)行的首筆基礎設施公募REITs M&A貸款，也是成渝雙城經(jīng)濟圈首筆基礎設施公募REITs M&A貸款

郵儲銀行表示，這種方式可以有效緩解公司戰(zhàn)配份額中的融資壓力，釋放資本金，幫助企業(yè)盤活自有資金。

另一方面，多家銀行積極參與REITs產(chǎn)品的代銷和托管Wind數(shù)據(jù)顯示，截至10月20日，已有14家商業(yè)銀行參與了REITs產(chǎn)品的代銷，其中全國性商業(yè)銀行12家，城商行2家

光大理財總經(jīng)理潘東指出，銀行理財基于專業(yè)的投資管理能力和商業(yè)銀行在客戶資源，項目資源，賬戶管理等方面的優(yōu)勢，聯(lián)動母行提供整體金融解決方案，可以打通公募REITs的募集—投資—管理—退出環(huán)節(jié)。