日前，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)公告宣布，最近幾天公司全資子公司海門中南世紀(jì)城有限公司回購(gòu)1000萬(wàn)美元2024年債券，回購(gòu)的債券未來(lái)將予以注銷。

根據(jù)消息顯示，2024年債券總發(fā)行規(guī)模為2.5億美元，包括要約交換及新發(fā)行兩部分。

2019年中南建設(shè)境外全資子公司 Haimen Zhongnan Investment Development Co.， Ltd. 分別發(fā)行3.5億美元，0.5億美元和1億美元2022年6月18日到期的票面利率10.875%的高級(jí)無(wú)抵押債券，并合并構(gòu)成單一類別。在2021年中期成果交流會(huì)上，陳雨涵強(qiáng)調(diào)，審慎經(jīng)營(yíng)將是今后很長(zhǎng)一段時(shí)間中南建設(shè)的首要原則，要打好這場(chǎng)“防三高”持久戰(zhàn)。

2021年4月，19025萬(wàn)美元2022年債券接受交換為2024年4月7日到期票面利率11.5%的債券的要約，同時(shí)HZID新發(fā)行5975萬(wàn)美元2024年4月7日到期的票面利率11.5%的債券，與交換完的債券構(gòu)成單一類別。

本次回購(gòu)后， 2024年債券本金余額2.4億美元。2021年，在較為嚴(yán)峻的外部形勢(shì)下，中南建設(shè)也給了自己很好的防范。一方面做好行業(yè)形勢(shì)預(yù)測(cè)，另一方面積極采取業(yè)務(wù)應(yīng)對(duì)措施，積極降負(fù)債，去杠桿。。

近段時(shí)間，房企頻繁回購(gòu)美元債券以維護(hù)市場(chǎng)價(jià)格，提振市場(chǎng)信心中南建設(shè)境外債務(wù)規(guī)模在房企中屬較低水平，截至目前存續(xù)美元債券共3筆，存續(xù)總金額為4.1285億美元，2021年無(wú)到期美元債把時(shí)間拉長(zhǎng)到2022年，中南建設(shè)也只有兩筆美元債到期兌付，金額僅2.2285億美元，到期日均為2022年6月，償債壓力小

境內(nèi)債兌付壓力同樣不大，2021年內(nèi)中南建設(shè)到期債券本金余額僅余2.9億元此前11月19日，中南建設(shè)剛足額支付19中南03債券2021年利息，并兌付了其中437.741萬(wàn)張回售的債券

今年以來(lái)，中南建設(shè)提出防高血壓，高血脂，高血糖的防三高的審慎經(jīng)營(yíng)主張，用以能定收和以收定投原則貫穿始終，用更謹(jǐn)慎的預(yù)算和資金管理調(diào)度全局，通過(guò)精細(xì)化的現(xiàn)金流管控，確保公司經(jīng)營(yíng)安全。

前三季度，中南建設(shè)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入約1123億元，是一年內(nèi)到期的各類有息負(fù)債的近7倍，單月平均流入125億元，遠(yuǎn)超一年內(nèi)到期的各類有息負(fù)債的月均值14億元第三季度末公司持有貨幣資金約230億元，是一年內(nèi)到期的各類有息負(fù)債的近1.4倍，后續(xù)償債能力保障充分