:中國中鐵股份有限公司2021年第四季度主要經(jīng)營數(shù)據(jù)公告顯示，2021年第四季度，中國中鐵新簽合同額合計12629.7億元2021年全年，中國中鐵新簽合同額合計27293.2億元，同比增長4.7%

其中，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營情況方面，中國中鐵第四季度新增土地儲備78.2萬㎡，開工面積159.5萬㎡，竣工面積241.4萬㎡，簽約面積107.1萬㎡，簽約金額141.4億元全年累計新增土地儲備530.2萬㎡，同比增長152.5%，開工面積446.1萬㎡，同比減少9.1%，竣工面積549.7萬㎡，同比減少19.4%，簽約面積402.7萬㎡，同比減少23.4%，簽約金額580.3億元，同比減少15.4%

超過拿地銷售比40%紅線30.69個百分點

中華網(wǎng)財經(jīng)從中指研究院最近幾天公布的2021年50家代表企業(yè)拿地銷售比均值為24.0%，均值遠(yuǎn)低于拿地銷售比40%紅線。

值得一提的是，也有少數(shù)房企在2021年拿地銷售比遠(yuǎn)超40%紅線據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1—12月房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100》及《2021年1—12月房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP200》獲悉，中國中鐵2021年權(quán)益拿地金額410億元，2021年權(quán)益銷售額約580億元

據(jù)此，中國中鐵2021年全年拿地銷售比為70.69%，超過拿地銷售比40%紅線30.69個百分點，超2021年50家代表企業(yè)拿地銷售比均值46.69個百分點，屬于特別積極拿地的企業(yè)。中長期來看，我們建議投資者持續(xù)關(guān)注三個方向。消費板塊:醫(yī)藥，消費升級。長期優(yōu)質(zhì)賽道:碳中和，科技創(chuàng)新，新基建。穩(wěn)健底倉品種:。