樓盤即將漲價(jià)在近期的廣州樓市，穩(wěn)還是當(dāng)前大多數(shù)樓盤的關(guān)鍵詞

這個(gè)周末我們樓盤推出的優(yōu)惠是總經(jīng)理特批的，過了這兩天就沒有了。

這批房子是給施工單位抵扣工程款的房子，沒剩下幾套了，哥，你再不來看就要賣光了。

旁邊房子都賣五六萬塊的，我們這批特價(jià)單位才賣四萬多，絕對(duì)是絕版的虧本價(jià)，你看吧，賣完了就不會(huì)再推出了。

我們公司去年拿了一批地，現(xiàn)在急著付款，房子才會(huì)這么便宜，就推出這么幾套特價(jià)房子呢，過了這個(gè)月特價(jià)肯定沒了。

姐，我這邊分配了三個(gè)特價(jià)名額，看見你這么有誠意，預(yù)留一個(gè)給你，額外九折的優(yōu)惠，真是很筍的。

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雖然說如今的優(yōu)惠促銷比去年年底少了些，但不少買家近期去樓盤看樓的時(shí)候，還是能遇到大大小小不同的優(yōu)惠，有些現(xiàn)場(chǎng)人員，還會(huì)熱心提醒你，優(yōu)惠過兩天就會(huì)取消，有的現(xiàn)場(chǎng)人員還會(huì)壓低嗓門，以低沉卻充滿關(guān)切的聲音來提醒你。

若是你周末到場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)往往還會(huì)呈現(xiàn)出不錯(cuò)的人氣，配合還不錯(cuò)的現(xiàn)場(chǎng)客流量，你是否會(huì)感覺，樓盤的優(yōu)惠期真的快要結(jié)束了，說不定只要猶豫半個(gè)小時(shí)，你心儀的房子就要被搶跑了呢。

但據(jù)羊城晚報(bào)記者了解，除了極個(gè)別去年賣得確實(shí)不錯(cuò)的網(wǎng)紅盤以外，各個(gè)樓盤的優(yōu)惠一直仍是層出不窮，特別是外圍區(qū)域，公寓類物業(yè)，更是優(yōu)惠的高發(fā)區(qū)。

以某東部公寓盤為例，去年12月初時(shí)，其銷售人員的對(duì)外口徑是原總價(jià)50萬元的公寓特價(jià)35萬元推出，到12月底的時(shí)候又推出了更優(yōu)惠的32萬元總價(jià)，3月初的時(shí)候，這位銷售人員預(yù)告這種錯(cuò)過要拍大腿的優(yōu)惠即將于近期結(jié)束，果然到3月底的時(shí)候，該樓盤的特價(jià)單位重新變成35萬元總價(jià)起，可是——買公寓還送車位，折算下來，優(yōu)惠只是換了一種形式，實(shí)際上并未扣減據(jù)記者了解，這種變換方式推優(yōu)惠的模式，近期并不少見

當(dāng)然，很多樓盤推出的特價(jià)單位往往是垃圾站旁，大馬路邊這樣一些買家厭惡的單位，這些單位的總量并不多，在這些最邊角料的單位賣完之后，也不排除某些樓盤出現(xiàn)了特價(jià)單位總價(jià)上調(diào)的情況，但若觀察特定的某套單位的定價(jià)，其實(shí)幾乎沒什么變化。