28日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開《四川省物業(yè)管理條例》新聞通氣會，對《條例》修訂的背景，過程，立法思路和主要亮點進行了全面解讀和介紹，該條例已于5月1日起施行。

根據(jù)消息顯示，新修訂的《條例》共9章106條其中25項規(guī)定和做法為國內(nèi)首創(chuàng)，針對性和可操作性強《條例》的修訂歷時一年半，從原來的79條到現(xiàn)在的106條，修改和增加了很多物業(yè)管理的細節(jié)

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員，副廳長樊勝說，條例進一步明確了政府各部門在物業(yè)管理中的職責，規(guī)定了自然資源，市場監(jiān)管，公安等部門在物業(yè)管理活動中的職責，特別是公安部門的職責比如規(guī)定派出所代表要參加首次業(yè)主大會籌備組，公安機關(guān)要依法查處新老業(yè)主委員會拒不交接的違法行為和新舊物業(yè)交接活動中拒不退出的違法行為

針對群眾關(guān)注的住宅專項維修資金使用問題，《條例》第九十條明確規(guī)定，出現(xiàn)嚴重影響物業(yè)使用的緊急情況，需要立即對物業(yè)共用部位進行緊急維修，更新，改造的，可以申請使用小區(qū)維修資金《條例》第九十一條還首次明確了緊急情況下維修資金的使用程序，最大限度地為普通群眾辦理相關(guān)業(yè)務提供了支持

根據(jù)消息顯示，四川省的物業(yè)管理始于上世紀90年代經(jīng)過近30年的發(fā)展，物業(yè)管理機制逐步完善，服務內(nèi)容日益豐富，專業(yè)隊伍逐步形成，物業(yè)服務覆蓋率不斷提高，法制化進程加快，為社會和諧穩(wěn)定做出了積極貢獻

值得一提的是，《條例》對社區(qū)執(zhí)法真空作出了明確規(guī)定實施后，物業(yè)管理領(lǐng)域違法行為和執(zhí)法不進小區(qū)的問題將得到極大緩解