房地產(chǎn)的寒冬還沒有結(jié)束。在此背景下，房地產(chǎn)中介企業(yè)也面臨著業(yè)績虧損的困境。4月30日，國創(chuàng)高科發(fā)布2021年年報。2021年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入37.98億元，同比下降13.66%；歸母凈利潤為虧損11.22億元，2020年同期為虧損29.75億元。

同日，國創(chuàng)高科發(fā)布了2022年第一季度報告。今年一季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入4.05億元，同比下降56.95%；歸母凈利潤為虧損1.08億元，同比下降18.24%。

房地產(chǎn)中介服務業(yè)務虧損嚴重。

2021年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了從深度調(diào)控到穩(wěn)定的一系列政策調(diào)整，全年房企整體銷售并不樂觀。根據(jù)柯睿公布的數(shù)據(jù)，2021年，百強房企銷售總額同比下降3.5%，為2011年以來首次下降。其中，近四成房企100強累計業(yè)績同比下降，數(shù)量較2020年大幅增加。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2022年一季度，全國商品房銷售額同比下降23%。重點城市去污率已跌破2014年的低位。城市網(wǎng)簽方面，新房和二手房同比跌幅也有所擴大，分別達到41%和34%。

跨界房地產(chǎn)機構(gòu)

對于房地產(chǎn)中介業(yè)務，國創(chuàng)高辛并不熟悉。國創(chuàng)高科于2002年3月25日在武漢成立，控股股東為國創(chuàng)高科實業(yè)集團有限公司，2010年3月，國創(chuàng)高科在深交所上市。招股書顯示，國創(chuàng)高科產(chǎn)品在全國新建高速公路改性瀝青市場占有率超過15%，位居全國同行業(yè)前三，湖北、陜西、廣西新建高速公路市場占有率連續(xù)多年位居第一。

2017年5月17日，國創(chuàng)高科發(fā)布公告稱，深證方云重大資產(chǎn)重組獲得證監(jiān)會核準。創(chuàng)新全資收購深圳方云網(wǎng)絡(luò)科技有限公司..由此，國創(chuàng)高科正式推出瀝青生產(chǎn)R&D和房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)服務雙主業(yè)運營新模式。

2020年，深圳云之家業(yè)績大幅下滑，營業(yè)收入下降2.38億元，凈利潤為虧損5283.63萬元。2021年繼續(xù)虧損，凈利潤7.9億元。

一位資本市場資深人士在接受《證券日報》記者采訪時表示，受前期房地產(chǎn)調(diào)控政策和疫情影響，無論是新房還是二手房，成交量都在下滑。依托房地產(chǎn)市場的房屋中介公司將是首當其沖的行業(yè)。目前各地已陸續(xù)出臺穩(wěn)定樓市的政策，但疫情仍未結(jié)束，市場購買力恢復尚需時日。在未來，房地產(chǎn)中介企業(yè)可能仍然面臨一個不確定和困難的時期。

創(chuàng)新將如何自救？未來如何轉(zhuǎn)型？《證券日報》記者聯(lián)系了創(chuàng)信董事會秘書彭亞超，截至發(fā)稿，未有回復。