各地鼓勵(lì)購房措施不斷上新！

桂林市日前發(fā)布通知，房企可按單個(gè)樓盤銷售面積排名領(lǐng)取消費(fèi)券，購房者則可按成交合同額的1%領(lǐng)消費(fèi)券。

中國證券報(bào)·中證金牛座記者注意到，近期已有近10城出臺鼓勵(lì)購房措施，消費(fèi)券，契稅補(bǔ)貼，打折等花式多樣。其中，南京市監(jiān)測的41家百貨商場，購物中心，綜合體實(shí)現(xiàn)銷售額01億元，同比增長15%。

房企，購房者均可領(lǐng)取

桂林市政府日前發(fā)布《桂林市加大重點(diǎn)行業(yè)扶持力度沖刺四季度經(jīng)濟(jì)工作若干獎(jiǎng)勵(lì)措施的通知》，房地產(chǎn)方面包括對房企和購房者的獎(jiǎng)勵(lì)。

對房企而言，2021年12月1日至12月31日，對五城區(qū)單個(gè)樓盤銷售面積3000平方米以上的進(jìn)行排序:排第1位，發(fā)放30萬元消費(fèi)券，排第2位，發(fā)放20萬元消費(fèi)券，排第3位，發(fā)放10萬元消費(fèi)券。

對購房者，2021年12月1日至2021年12月31日期間，在桂林市象山區(qū)，秀峰區(qū)，疊彩區(qū)，七星區(qū)，雁山區(qū)購買新建商品房的，按成交合同額1%發(fā)放消費(fèi)券補(bǔ)貼購房者。圍繞“千家萬戶慶中秋”主題，南京推出100項(xiàng)特色活動(dòng)，讓市民體驗(yàn)中秋習(xí)俗，感受傳統(tǒng)文化，從而促進(jìn)消費(fèi)。

消費(fèi)券為全額抵扣券，可于領(lǐng)券之日起至2022年3月31日前，在本地商貿(mào)企業(yè)購買百貨，家電，車輛等。

據(jù)桂林市政府網(wǎng)站消息，在該通知發(fā)布前，市內(nèi)臨桂，靈川及全州等地已通過補(bǔ)貼契稅形式穩(wěn)定當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場。

各地花式補(bǔ)貼

據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，近期已有近10城出臺購房補(bǔ)貼政策，包括發(fā)放消費(fèi)券，契稅補(bǔ)貼，打折等方式。

日前，蕪湖發(fā)布《蕪湖市青年英才購房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》，明確符合條件青年英才給予購房款最高10%的補(bǔ)貼其中，青年英才購，租房補(bǔ)貼不同時(shí)享受

浙江省金華市武義縣提出，將從明年1月1日起正式實(shí)施《武義縣民營工業(yè)企業(yè)新居民購房券實(shí)施意見》2021年度武義縣納稅雙百民營制造類工業(yè)企業(yè)的外來員工，在2022年1月1日至12月31日期間購買縣域內(nèi)首套商品住房可享受一定標(biāo)準(zhǔn)購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼補(bǔ)助額度為3萬元

房貸投放持續(xù)增加

國家統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，11月，新房價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量跌破兩位數(shù)，為9個(gè)，新房價(jià)格環(huán)比下降城市數(shù)量達(dá)59個(gè)。。

11月，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平其中，北京和上海環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%，廣州下降0.6%，深圳持平二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同

上海易居房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前，全國100個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為2016年8月以來最高值，三四線城市庫存積壓明顯。

銷售市場目前仍處降溫態(tài)勢，而信貸投放正逐步提速日前，中國人民銀行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月末，個(gè)人住房貸款余額38.1萬億元，11月增加4013億元，較10月多增加532億元

華泰證券表示，11月到位資金同比降幅繼續(xù)收窄，個(gè)人按揭貸款，定金及預(yù)收款剪刀差繼續(xù)走擴(kuò)，主要是積壓的房貸需求逐步得到滿足，增量需求較為有限。

中信證券預(yù)計(jì)，12月按揭貸款仍將明顯增長，明年1月或迎來大幅放量。